房產(chǎn)中介用的pos機(jī)

1、房地產(chǎn)申請(qǐng)POS機(jī)

房產(chǎn)中介申請(qǐng)POS機(jī)有些困難，普遍結(jié)論是高風(fēng)險(xiǎn)商戶，至于為什么在此不多說
如果你是規(guī)范經(jīng)營建議你不要去網(wǎng)上找代辦的，那些都是辦給你套現(xiàn)用的
找銀聯(lián)商務(wù)的或銀行信用卡中心的人吃吃飯送點(diǎn)禮品可以辦到1%的POS這是國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
至于營業(yè)地址和執(zhí)照上的地址不一樣，公司沒有門面都不是大問題，只要你不做套現(xiàn)生意按我上面說的辦法裝臺(tái)POS做生意問題不大 我可以給你辦

2、怎樣用信用卡買房?

申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

若是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否有合作關(guān)系，若有，可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

擴(kuò)展資料

持卡人使用信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，由發(fā)卡銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品（或服務(wù)）的消費(fèi)資金，并根據(jù)持卡人申請(qǐng)，將消費(fèi)資金分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進(jìn)行償還的業(yè)務(wù)。

過去，信用卡分期付款主要包括賬單分期和單筆消費(fèi)分期兩種，銀行通常按照所分期數(shù)的不同，收取對(duì)應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。無論是賬單分期和單筆消費(fèi)分期，其前提都是先產(chǎn)生消費(fèi)行為，然后銀行再對(duì)產(chǎn)生的信用貸款進(jìn)行分期償還的設(shè)定。

參考資料來源：百度百科-信用卡

信用卡在我們的生活日常生活中起著很重要的作用。小到日常購物、吃飯、住酒店、訂機(jī)票；大到買家電、裝修、買房子等等。買房首付是一個(gè)大問題，一下拿出這么多大數(shù)目，對(duì)于很多家庭來說都是難題，除了借款之外，使用信用卡交首付也是一個(gè)方法。下面匯商所網(wǎng)貸平臺(tái)小編簡(jiǎn)單為大家分析一下信用卡購房技巧。
一、使用信用卡臨時(shí)額度要注意
持卡人習(xí)慣在刷卡交定金前提高信用卡額度，但一定要分清楚提升的是固定額度還是臨時(shí)額度。大家注意一定不要盲目使用臨時(shí)額度。因?yàn)樾庞每ㄅR時(shí)額度不能循環(huán)授信，不能分期，需要到期一次性還清。如果不能到期足額還款，建議不要申請(qǐng)臨時(shí)提額。
二、信用卡買房沒有積分
用信用卡支付買房付首付不可以累積信用卡積分。而且要注意刷信用卡買房對(duì)于信用后續(xù)的提額等也有一定的影響，大額反常交易，尤其是在封頂機(jī)上刷卡付款，容易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易行為，可能對(duì)后期申請(qǐng)信用卡提額有影響。
三、使用信用卡還款要及時(shí)
無論我們使用信用卡買什么？無論金額大小都要按時(shí)還款。逾期還款持卡人要承擔(dān)較高的利息和滯納金，對(duì)我們的個(gè)人征信還會(huì)有很大的影響，得不償失。所以我們要按時(shí)還款，刷卡買房也不例外，而且需要注意的是使用信用卡刷卡買房的金額一般都不能分期，這點(diǎn)需要注意。
四、退款時(shí)間較長
大家要注意使用信用卡支付買房付首付或者定金時(shí)，一旦發(fā)生退款，退款時(shí)間會(huì)比較長。如果退款時(shí)間嘗過了信用卡免息期，則需要持卡人自己承擔(dān)這筆款項(xiàng)，會(huì)與一定程度上的資金壓力。
使用信用卡買房會(huì)有一定的優(yōu)惠，但是一定要注意這些小細(xì)節(jié)，按時(shí)還款不要逾期。掌握信用卡購房技巧可以少走讓你少走彎路，希望對(duì)大家有所幫助。 　　信用卡買房的前提是你要擁有一張額度足夠支付買房全款或者首付款的信用卡，據(jù)了解，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付首付的。而為了掙錢，很多開發(fā)商和房產(chǎn)中介也都設(shè)置了POS機(jī)，不論是信用卡還是儲(chǔ)蓄卡都可以，且只能使用銀聯(lián)卡單幣種外幣卡不能刷，也由于POS機(jī)的特性，不可以辦理分期業(yè)務(wù)。所以用信用卡的資金最多只能是周轉(zhuǎn)天數(shù)，超過就要付息。

　　

　　信用卡分期付款并沒有規(guī)定不可以購房，銀行對(duì)刷卡人消費(fèi)的資金去向不過問。客戶刷卡購房，就像購買其他商品一樣，事后辦理分期付款就可以了。 如果要貸款百分之七十，信用卡最好不要超過五萬，不然你的貸款不容易批下來。用你家人信用卡套現(xiàn)，不能是老婆的。 可以直接刷卡，之后按照銀行的條件申請(qǐng)分期。也可以直接貸款，中行的就有用信用卡貸款買房和車的業(yè)務(wù)

3、房產(chǎn)中介公司刷卡手續(xù)費(fèi)的問題

交現(xiàn)金就會(huì)直接轉(zhuǎn)到上家簽收bf中介公司就不需要代收代付，可以降低中介公司的輸出資金的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是上家拿到首付要還貸款的這種萬一不還，錢還花掉了，那下家會(huì)說錢是給到中介的。另一方面若是刷卡到中介公司的話牽扯到一個(gè)刷卡手續(xù)費(fèi)的問題和一個(gè)錢款到賬的問題，中介公司大的話，手續(xù)費(fèi)忽略不計(jì)，錢款到賬確不是實(shí)時(shí)的。同行的話第二天，公司再申請(qǐng)出款到上家手上同行的話當(dāng)天；下家和中介公司銀行不同行的話，進(jìn)賬兩天，在申請(qǐng)出賬到上家若也不同行的話基本要三天時(shí)間，這樣導(dǎo)致不是實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)款會(huì)出現(xiàn)時(shí)間差上面的問題。若是買一手房的話，可能現(xiàn)金會(huì)更靈活，可以派別的用處1而直接進(jìn)公司帳的話cik出賬就比較麻煩。我知道的就這么多了不知道是否幫到您。 呵呵....非常不合理的.一般POS機(jī)我了解到的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該是0.5—0.8% 中介公司的費(fèi)率是0.78%。

4、什么樣的信用卡能消費(fèi)買房?

什么樣的信用卡都能購買房子的，目前在信用卡額度內(nèi)還沒有作出限制，不過買房、買車、醫(yī)療、代繳費(fèi)等項(xiàng)目不能作為消費(fèi)積分，業(yè)內(nèi)人士透露主要原因?yàn)椤般y行在這些行業(yè)收取的手續(xù)費(fèi)很低”。
提醒：慎用“預(yù)借現(xiàn)金”功能
如果沒有POS機(jī)用以透支消費(fèi)，而手里確實(shí)需要一筆現(xiàn)金，是否可以采用信用卡預(yù)借現(xiàn)金的方式呢?有理財(cái)師提醒持卡人，用信用卡提取現(xiàn)金不能享受免息期待遇，銀行不僅要收取1%至2%不等的手續(xù)費(fèi)，還要收取循環(huán)利息;循環(huán)利息按照日息萬分之五計(jì)收，同時(shí)按月計(jì)收復(fù)利，因此大額透支取現(xiàn)最好不要利用信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)，以免資金成本過高。
況且，如果沒有準(zhǔn)備好還款資金，就會(huì)造成信用卡逾期的后果，從而需要承擔(dān)繳納信用卡滯納金、逾期利息、訴訟等費(fèi)用，信用卡用戶逾期還款，還將產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的個(gè)人貸款。 　　信用卡買房的前提是要擁有一張額度足夠支付買房全款或者首付款的信用卡，據(jù)了解，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付首付的。而為了掙錢，很多開發(fā)商和房產(chǎn)中介也都設(shè)置了POS機(jī)，不論是信用卡還是儲(chǔ)蓄卡都可以，且只能使用銀聯(lián)卡單幣種外幣卡不能刷，也由于POS機(jī)的特性，不可以辦理分期業(yè)務(wù)。所以用信用卡的資金最多只能是周轉(zhuǎn)天數(shù)，超過就要付息。
　　
　　信用卡分期付款并沒有規(guī)定不可以購房，銀行對(duì)刷卡人消費(fèi)的資金去向不過問。客戶刷卡購房，就像購買其他商品一樣，事后辦理分期付款就可以了。

5、現(xiàn)在汽車、房地產(chǎn)的POS機(jī)手續(xù)費(fèi)事多少?

根據(jù)2012年11月26日消息，央行下發(fā)給各銀行和金融機(jī)構(gòu)的通知顯示，國務(wù)院已同意了銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并于2013年2月25日起全面開始執(zhí)行。此次刷卡費(fèi)率總體下調(diào)幅度在23%至24%。
1、航空售票、加油、大型超市一般扣率為消費(fèi)金額的0.38%。
2、藥店、小超市、批發(fā)部、專賣店、診所等POS刷卡消費(fèi)額不高的商戶，一般扣率為消費(fèi)金額的0.78%。
3、賓館、餐飲、娛樂、珠寶首飾、工藝美術(shù)類店鋪一般扣率為消費(fèi)金額的1.25%。
4、房地產(chǎn)、汽車銷售類商戶一般扣率為固定手續(xù)費(fèi)，按照POS消費(fèi)刷卡筆數(shù)扣收，每筆按規(guī)定不超過100元，詳細(xì)如下 ：
細(xì)類 商戶類別碼 適用范圍 手續(xù)費(fèi)率（％）

房產(chǎn)汽車類 1520 住宅與商業(yè)樓銷售 1.25（100元封頂） 　
5271 活動(dòng)房車銷售 1.25（100元封頂）
5511 新舊汽車銷售 1.25（100元封頂）
5521 汽車貨車經(jīng)銷商－專門從事舊車的銷售 1.25（100元封頂 ）
5551 船只銷售商 1.25（100元封頂 ）
5561 旅行拖車、娛樂用車銷售商 1.25（100元封頂）
5571 摩托車商店和經(jīng)銷商 1.25（100元封頂）
5592 露營、房車銷售商 1.25（100元封頂）
5598 雪車商 1.25（100元封頂）
5599 汽車、飛行器、農(nóng)用機(jī)車綜合經(jīng)營商 1.25（100元封頂 ）
5933 典當(dāng)、拍賣、信托 1.25（100元封頂）
7013 不動(dòng)產(chǎn)代理——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 1.25（100元封頂） 汽車 房產(chǎn)為封頂 80塊 不到為0.78 但有些第三方公司 可能會(huì)給你做到100塊封頂不過 他們的封頂能對(duì)法人的私人銀行卡里 不用走對(duì)公帳

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