pos機租賃協議范文標準版

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1：營業執照
（或租賃合同）
2：稅務登記證
（可選）
3：法人身份證
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（或財務儲蓄卡）
6：加蓋公章
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2、辦銀通聯pos機需要租賃合同嗎

您好！這個跟你辦理的支付機構需求不一樣，如果在銀行辦理的，證件需要全齊，包括你的身份證銀行卡，營業執照，租賃合同還有國稅地稅，這些資料，如果在第三方辦理的，很多只需要銀行卡身份證，手機郵箱跟地址而已，希望答案能幫到你，祝你生活愉快

3、別人借我的房屋租賃合同辦理營業執照 進行POS機套現

一、首先，您這邊最起碼要負有文件保存不利，被人非法利用獲利的責任。
二、企業有法人和負責人，如果您是負責人，將來如果事發也可能會出現連帶責任。
三、知情不報，如果金額巨大，包庇罪。 營業執照法人、主要負責人不是你。如果你在不知情的情況下就沒事 沒什么事的了

4、房屋租賃合同范本

（一）租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：______________　　　　　　　簽訂地點：____________________承租人：______________　　　　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃物
1.名稱：___________________________________________________________________________2.數量及相關配套設施：____________________________________________________________3.質量狀況：______________________________________________________________________第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租賃物的用途或性質：_________________________________________租賃物的使用方法：________________________________________________________________第四條　租金、租金支付期限及方式
31.租金（大寫）：_________________________________________________________________2.租金支付期限：_________________________________________________________________3.租金支付方式：_________________________________________________________________第五條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________________________第六條　租賃物的維修1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：________________________________________________2.承租人維修范圍及費用承擔：______________________________________________________第七條　因租賃物維修影響承租人使用__________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：____________________________________________________________第八條　租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：_______________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條　違約責任：__________________________________________________第十一條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十二條　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_____日續訂租賃合同。
第十三條　租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________第十四條　其他約定事項：_____________________________________________第十五條　本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
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監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
（二）房屋租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：____________________　　　　簽訂地點：____________________承租人：____________________　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃房屋坐落在__________、間數__________、建筑面積__________平方米、房屋質量__________。
第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租金（大寫）：__________________________________________________第四條　租金的支付期限與方式：________________________________________第五條　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。
第六條　租賃房屋的用途：_____________________________________________第七條　租賃房屋的維修：_____________________________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：_______________________________________________________第八條　出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：____________________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條　定金（大寫）_______________元。承租人在____________________前交給出租人。
第十一條　合同解除和條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個月以上；2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋；3______________________________._______________________________________________________。
第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______________第十三條　違約責任：__________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十五條　其他約定事項：____________________________________________________________________________________________________118101

監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
特別提醒1.根據我國法律的規定，以下房屋是不能出租的：未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；被鑒定為危險房屋的；法律、法規規定不得出租的其他情形。
2.要簽訂書面的房屋租賃合同，明確雙方的權利義務。在租賃合同中，應當具備租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等條款。
3.在簽訂房屋租賃合同時，應要求房東出示房產證，核實房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致。如果房產證上還有其他人的名字，應當要求全部產權人的書面同意。
4.如果房屋租賃合同不辦理登記備案手續，在法律上是不能對抗第三人的。根據“買賣不破租賃”的原則，登記可以確保房屋在租賃期間即使被房主賣給他人，承租人仍然可以繼續承租。
（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________承租人（乙方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積_____平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
（二）押金：人民幣_____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）_______________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條　房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條　轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條　合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達_____日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4______________________________.__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達_____日的。
2.欠繳各項費用達_____元的。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.擅自將房屋轉租給第三人的。
8______________________________.__________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條　違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
（五）___________________________________________________________________________。
第十條　合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條　其他約定事項_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，_____執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：　　　　　　　承租人（乙方）簽章：
委托代理人：　　　　　　　　　　　國籍：
聯系方式：　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系方式：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日（四）北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　　證件類型及編號：_______________租賃代理機構：__________________　　　　備案證明編號：_________________承租人（乙方）：________________　　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積__________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：____________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_____人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：__________元/（□月/□季），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
租金支付方式：押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
甲方委托的租賃代理機構在__________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶［以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（www.breaa.cn）和北京建設網（www.bjjs.gov.cn）查詢］，賬號為__________，乙方通過第_____種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1.委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，賬號為_______________；2.乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
（二）押金：人民幣__________元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_____________ 出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
（未完，詳見追問追答）

免費房屋租賃合同范本包括的內容有，租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

5、租房合同范本

（一）租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：______________　　　　　　　簽訂地點：____________________承租人：______________　　　　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃物
1.名稱：___________________________________________________________________________2.數量及相關配套設施：____________________________________________________________3.質量狀況：______________________________________________________________________第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租賃物的用途或性質：_________________________________________租賃物的使用方法：________________________________________________________________第四條　租金、租金支付期限及方式
31.租金（大寫）：_________________________________________________________________2.租金支付期限：_________________________________________________________________3.租金支付方式：_________________________________________________________________第五條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________________________第六條　租賃物的維修1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：________________________________________________2.承租人維修范圍及費用承擔：______________________________________________________第七條　因租賃物維修影響承租人使用__________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：____________________________________________________________第八條　租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：_______________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條　違約責任：__________________________________________________第十一條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十二條　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_____日續訂租賃合同。
第十三條　租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________第十四條　其他約定事項：_____________________________________________第十五條　本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
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監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
（二）房屋租賃合同國家工商行政管理局發布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________出租人：____________________　　　　簽訂地點：____________________承租人：____________________　　　　簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　租賃房屋坐落在__________、間數__________、建筑面積__________平方米、房屋質量__________。
第二條　租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條　租金（大寫）：__________________________________________________第四條　租金的支付期限與方式：________________________________________第五條　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。
第六條　租賃房屋的用途：_____________________________________________第七條　租賃房屋的維修：_____________________________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：_______________________________________________________第八條　出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：____________________第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條　定金（大寫）_______________元。承租人在____________________前交給出租人。
第十一條　合同解除和條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個月以上；2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋；3______________________________._______________________________________________________。
第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______________第十三條　違約責任：__________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十五條　其他約定事項：____________________________________________________________________________________________________118101

監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：
特別提醒1.根據我國法律的規定，以下房屋是不能出租的：未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；被鑒定為危險房屋的；法律、法規規定不得出租的其他情形。
2.要簽訂書面的房屋租賃合同，明確雙方的權利義務。在租賃合同中，應當具備租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等條款。
3.在簽訂房屋租賃合同時，應要求房東出示房產證，核實房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致。如果房產證上還有其他人的名字，應當要求全部產權人的書面同意。
4.如果房屋租賃合同不辦理登記備案手續，在法律上是不能對抗第三人的。根據“買賣不破租賃”的原則，登記可以確保房屋在租賃期間即使被房主賣給他人，承租人仍然可以繼續承租。
（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________承租人（乙方）：_______________　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積_____平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
（二）押金：人民幣_____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）_______________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條　房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條　轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條　合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達_____日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4______________________________.__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達_____日的。
2.欠繳各項費用達_____元的。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.擅自將房屋轉租給第三人的。
8______________________________.__________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條　違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
（五）___________________________________________________________________________。
第十條　合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條　其他約定事項_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，_____執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：　　　　　　　承租人（乙方）簽章：
委托代理人：　　　　　　　　　　　國籍：
聯系方式：　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系方式：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日（四）北京市房屋租賃合同（經紀機構代理成交版）北京市建設委員會、北京市工商行政管理局發布。
出租人（甲方）：_______________　　　　證件類型及編號：_______________租賃代理機構：__________________　　　　備案證明編號：_________________承租人（乙方）：________________　　　　證件類型及編號：_______________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條　房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市__________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）__________，建筑面積__________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條　房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：____________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_____人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條　租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條　租金及押金
（一）租金標準及支付方式：__________元/（□月/□季），租金總計：人民幣__________元整（￥：_____）。
租金支付方式：押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
甲方委托的租賃代理機構在__________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶［以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（www.breaa.cn）和北京建設網（www.bjjs.gov.cn）查詢］，賬號為__________，乙方通過第_____種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1.委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，賬號為_______________；2.乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；3.因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
（二）押金：人民幣__________元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償金外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條　其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_______________由甲方承擔，_____________ 合同范本（一）
出租方（甲方）
身份證號碼：
承租方（乙方）
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；
（4）連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電表度數： 2.水表度數：
出租方：
聯系電話：
承租方：
聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
合同范本（二）
甲方（房 主）__________簽名
乙方（承租人）___________簽名
身份證號碼：______________________________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整（人民幣_____________元正）
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議__________________________________________________
十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名
聯系電話：__________________________
乙方：___________________________簽名
聯系電話：__________________________
年 月 日

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

科普：租房合同范本是什么樣的，一起來看看吧！

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