買房首付款刷pos機(jī)

1、交房貸首付是直接刷pos機(jī)嗎?

絕對(duì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，大筆現(xiàn)金都是刷卡支付的。
提幾十萬(wàn)現(xiàn)金太不安全啦

2、pos機(jī)可以刷信用卡做首付嗎

pos機(jī)可以刷信用卡做首付。雖說(shuō)信用卡是否能用來(lái)支付房款目前還處在模糊的地帶，不過(guò)，從邏輯上來(lái)講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為即可，POS機(jī)的手續(xù)費(fèi)率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費(fèi)。不過(guò)使用封頂POS機(jī)大額消費(fèi)“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險(xiǎn)交易行為，以后再申請(qǐng)信用卡提額就不易成功。

pos機(jī)的作用

pos是一種多功能終端，可以安裝在信用卡傳用商戶和接收網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)中，并與計(jì)算機(jī)連接，實(shí)現(xiàn)電子資金的自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，使用安全、快捷、可靠。pos機(jī)廣泛應(yīng)用在零售業(yè)、旅館等行業(yè)的電子系統(tǒng)，主要功能在于統(tǒng)計(jì)商品的銷售、庫(kù)存與顧客購(gòu)買行為，可以通過(guò)此系統(tǒng)提升經(jīng)營(yíng)效率。

3、買房付首付時(shí),是什么流程? 交錢時(shí),是刷卡還是轉(zhuǎn)賬? 如果是刷卡? 異地...

分期購(gòu)房時(shí)，先交付定金

然后簽署相關(guān)的分期合同（與分期公司），然后是購(gòu)房合同等

交錢的時(shí)候轉(zhuǎn)賬刷卡都一樣啊。刷卡不存在異地跨行這一說(shuō)，只有取現(xiàn)才會(huì)產(chǎn)生異地跨行手續(xù)費(fèi)

　　是POS機(jī)刷卡，不是轉(zhuǎn)賬，沒(méi)有手續(xù)費(fèi)。一般最多可以使用3張銀行卡，超過(guò)就要收費(fèi)，不是銀行收費(fèi)，是售樓處收費(fèi)，一般每多一張卡，每筆收費(fèi)50元。這些都是售樓處避免多張卡刷卡產(chǎn)生的費(fèi)用，都是自己確定的。我的回復(fù)請(qǐng)參考。

4、買房能刷信用卡付首付嗎?7大雷區(qū)要注意

買房付首付能刷信用卡嗎？理論上來(lái)說(shuō)，信用卡只能用于日常購(gòu)物、餐飲等日常消費(fèi)，買房子并不在其中，不過(guò)銀行也不會(huì)在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，而且所有開(kāi)發(fā)商幾乎都會(huì)配備POS機(jī)，就實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，買房可以刷信用卡。但是使用信用卡付首付未必劃算，有幾個(gè)問(wèn)題需要注意。

1、信用卡付首付容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)

去年，由國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對(duì)所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來(lái)劃分費(fèi)率的規(guī)定，對(duì)借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒(méi)有封頂限額。比如刷卡30萬(wàn)，服務(wù)費(fèi)=30萬(wàn)元X0.45%=1350元。

在實(shí)際操作過(guò)程中，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語(yǔ)權(quán)。刷信用卡付房貸首付，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付首付的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無(wú)論在何種情況下，開(kāi)發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付首付的時(shí)候，最好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。

2、信用卡付首付無(wú)法辦理賬單分期

一般來(lái)說(shuō)，刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來(lái)說(shuō)，要清楚認(rèn)識(shí)自己的情況，不要盲目刷卡。

3、信用卡付首付有區(qū)域和房源限制

通常，二手房首付是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不能采取刷信用卡的付首付方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

4、信用卡付首付對(duì)提額有影響

有些人習(xí)慣刷多張信用卡付首付，由于這種同時(shí)產(chǎn)生多張無(wú)積分大額交易的情況，遇到嚴(yán)格的銀行，可能會(huì)懷疑你有套現(xiàn)的嫌疑，要是在信用卡還款的時(shí)候再出現(xiàn)逾期問(wèn)題的話，以后申請(qǐng)?zhí)犷~都難了。建議最好準(zhǔn)備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

5、房產(chǎn)類交易沒(méi)有積分

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，像房產(chǎn)類、汽車類、公益類商戶交易，產(chǎn)生的利潤(rùn)額較低，不能積分。想通過(guò)用信用卡刷首付積分的話就不太現(xiàn)實(shí)了。

6、信用卡付首付退款時(shí)間長(zhǎng)，易造成逾期

如果因?yàn)槟承┰驅(qū)е沦?gòu)房交易取消，刷信用卡支付的首付、定金退款時(shí)間通常要30-45天，如果期間趕上最后還款日，購(gòu)房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購(gòu)房人自己。

買房能刷信用卡付首付？刷卡前不得不知的7大雷區(qū)！

7、刷信用卡付首付必須是銀聯(lián)卡

房產(chǎn)類POS機(jī)走的是銀聯(lián)通道，只支持銀聯(lián)信用卡，單幣和外幣的不能用。刷卡的時(shí)候要看清楚自己是哪種卡。

在這提醒各位，信用卡雖然能解決燃眉之急，但是使用不好的話很容易弄巧成拙，給買房人造成困擾，最好還是事先了解銀行等機(jī)構(gòu)的政策之后根據(jù)自身情況做決定。

（以上回答發(fā)布于2017-05-23，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

5、買房怎么刷信用卡付首付

雖說(shuō)信用卡是否能用來(lái)支付房款目前還處在模糊的地帶，不過(guò)，從邏輯上來(lái)講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為，是可以隨意消費(fèi)的，比如說(shuō)用來(lái)付首付什么的。畢竟買房也是一種消費(fèi)行為，并不算違法，一般只要售樓部有pos機(jī)就可以刷信用卡買房的。畢竟，也沒(méi)有那個(gè)房地產(chǎn)公司規(guī)定，pos機(jī)只能刷借記卡，所以刷信用卡也是可以的。 直接套xian出來(lái)把現(xiàn)金給中介啊

轉(zhuǎn)載請(qǐng)帶上網(wǎng)址：http://www.lol998.com/posjifour/280895.html