開發商pos機是不是監管賬戶

1、微信支付的pos單怎么看是不是開發商監管賬戶?

沒有聽說過“開發商監管賬戶”這一說法，而且開發商也沒有所謂的監管賬戶的權利，只有“資金監管賬戶”，也稱第三方監管賬戶，主要用于房地產交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬于銀行。當規定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付寶，,財付通等支付平臺。 樓上是房開的托，監管賬戶是公司銷售房產專用賬戶，刷監管賬戶必須開購房發票，很多開發商都不開購房發票，房產證沒見了，房屋維修基金和契稅都沒見了

2、pos機歸哪個部門監管

OS機主要的監管部門一個是“銀聯”，一個是“人行”（央行）。持牌支付機構旗下的POS機品牌，資金結算都是通過銀聯清算的，受銀聯部門監管，POS機品牌所屬的持牌支付機構的支付牌照都是人行頒發的，受人行監管。

法律依據：
《地方各級人民政府機構設置和編制管理條例》
第九條地方各級人民政府行政機構的設立、撤銷、合并或者變更規格、名稱，由本級人民政府提出方案，經上一級人民政府機構編制管理機關審核后，報上一級人民政府批準；其中，縣級以上地方各級人民政府行政機構的設立、撤銷或者合并，還應當依法報本級人民代表大會常務委員會備案。
第十條地方各級人民政府行政機構職責相同或者相近的，原則上由一個行政機構承擔。行政機構之間對職責劃分有異議的，應當主動協商解決。協商一致的，報本級人民政府機構編制管理機關備案；協商不一致的，應當提請本級人民政府機構編制管理機關提出協調意見，由機構編制管理機關報本級人民政府決定。
第十一條地方各級人民政府設立議事協調機構，應當嚴格控制；可以交由現有機構承擔職能的或者由現有機構進行協調可以解決問題的，不另設立議事協調機構。為辦理一定時期內某項特定工作設立的議事協調機構，應當明確規定其撤銷的條件和期限。
第十二條縣級以上地方各級人民政府的議事協調機構不單獨設立辦事機構，具體工作由有關的行政機構承擔。
第十三條地方各級人民政府行政機構根據工作需要和精干的原則，設立必要的內設機構。縣級以上地方各級人民政府行政機構的內設機構的設立、撤銷、合并或者變更規格、名稱，由該行政機構報本級人民政府機構編制管理機關審批。

3、pos機使用由哪個部門監管

法律分析：由國家監管部門監管。

法律依據：《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十二條 違反國家規定，使用銷售點終端機具(POS機)等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金，情節嚴重的，應當依據刑法第二百二十五條的規定，以非法經營罪定罪處罰。實施前款行為，數額在一百萬元以上的，或者造成金融機構資金二十萬元以上逾期未還的，或者造成金融機構經濟損失十萬元以上的，應當認定為刑法第二百二十五條規定的“情節嚴重”;數額在五百萬元以上的，或者造成金融機構資金一百萬元以上逾期未還的，或者造成金融機構經濟損失五十萬元以上的，應當認定為刑法第二百二十五條規定的“情節特別嚴重”。持卡人以非法占有為目的，采用上述方式惡意透支，應當追究刑事責任的，依照刑法第一百九十六條的規定，以信用卡詐騙罪定罪處罰。

4、POS公司是哪個部門在監管?

POS機主要的監管部門一個是“銀聯”，一個是“人行”（央行）。 持牌支付機構旗下的POS機品牌，資金結算都是通過銀聯清算的，受銀聯部門監管，POS機品牌所屬的持牌支付機構的支付牌照都是人行頒發的，受人行監管。
拓展資料：
POS（Point of sales）的中文意思是“銷售點”，全稱為銷售點情報管理系統，是一種配有條碼或OCR碼技術終端閱讀器，有現金或易貨額度出納功能。其主要任務是對商品與媒體交易提供數據服務和管理功能，并進行非現金結算。POS是一種多功能終端，把它安裝在信用卡的特約商戶和受理網點中與計算機聯成網絡，就能實現電子資金自動轉賬，它具有支持消費、預授權、余額查詢和轉賬等功能，使用起來安全、快捷、可靠。大宗交易中基本經營情報難以獲取，導入POS系統主要是解決零售業信息管理盲點。連鎖分店管理信息系統中的重要組成部分。
主要分類
按通訊方式
1.固定POS機
優點是：
1、軟件升級和維護比較容易；
2、網絡撥號方式，撥號速度快；
3、POS交易清算比較容易。
缺點是：需要連線操作，客人需要到收銀臺付賬。
適用一體化改造的項目的商戶。
2.無線POS機
優點是：
1、無線操作，付款地點形式自由；
2、體積小。
缺點是：
1、通訊信號不穩定；
2、數據易丟失；
3、成本高。
適用是到客人住所收款商戶類型。
1.熱敏POS機
優點是：打印速度快、打印時無噪音、耗材成本低。
缺點是：簽購單保存年限短，易受環境影響。適用一般商戶類型。
2.針打POS機
優點是：簽購單保存年限長，不易受環境影響 。
缺點是：打印噪音大，耗材成較高。
適用一般商戶類型。
3.套打POS機。
優點是：簽購單保存年限長，不易受環境影響，外觀比較美觀。
缺點是：耗材成本最高；打印速度慢。
適用賓館、酒店、百貨等大型商戶。

5、銀行對開發商資金監管要求

全市房地產項目的預售資金首付款監管全部按照預售總額的35%核定。
銀行資金監管中常見風險類型：
（1）銀行未按約定將監管資金打入監管賬戶；
（2）未按監管協議進行總體資金監控；
（3）違規將監管資金撥付到房地產企業股東和關聯企業賬戶；
（4）銀行違規將監管資金用于歸還本行貸款；
（5）違規將監管賬戶開通非柜臺業務和網銀業務，為房地產企業違規轉款提供了便利；
（6）沒有采取必要的技術手段，如提供專用POS機以便購房人的購房款直接刷入監管戶；
（7）對不符合首付款比例的購房人發放貸款；
（8）為完成自身存款任務，人為干擾開發商正常用款的撥付時間。

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